מדויק, מקצועי וללא הרס

רטיבות בקירות, תקרה מתקלפת, סימני עובש, או חשבון מים שמתנפח בלי סיבה? אלו סימנים לכך שיש נזילה נסתרת במערכת הצנרת, המרזבים או הביוב של הבניין.
בזלצמן אחזקות אנו מתמחים בשירותי איתור נזילות לבנייני מגורים, באמצעות טכנולוגיה מתקדמת שמאתרת את מקור הבעיה – בלי לשבור קירות ובלי לנחש.

אנחנו יודעים כמה זה מתסכל להיתקל בנזילה שלא נראית לעין – במיוחד כשהיא משפיעה על כמה דירות במקביל. לכן אנו עובדים עם ציוד חדיש ועם צוות מיומן, כדי לאתר את מקור הבעיה במהירות, ולספק פתרון אמין לדיירים ולוועד הבית.

🔍 השירותים שלנו כוללים:

✅ איתור נזילות מים בקירות, תקרות, מקלטים וחדרי מדרגות

באמצעות מצלמה תרמית חדישה, אנו מזהים שינויים בטמפרטורת הקיר שיכולים להעיד על רטיבות או נזילה. איתור הנזילה מתבצע ללא הרס, עם דיוק של סנטימטרים בודדים. הדו"ח כולל צילומים, ממצאים והמלצה לפתרון.

✅ צילום קווי מרזבים ומערכת ביוב

מערכת המרזבים או הביוב בבניין יכולה להיות סתומה, סדוקה או חסומה ע"י שורשים – מבלי שתראו את זה מבחוץ. אנו משתמשים במצלמה סיב-אופטית כדי לעבור בתוך הצנרת ולאתר את התקלה. מתאים במיוחד לבניינים עם בעיות ניקוז חוזרות או ריחות לא נעימים.

✅ בדיקת נזילות במבנים טרומיים

בבניינים טרומיים, שבהם הקירות והחיבורים עשויים מראש ונשענים על יציקות מוכנות, הנזילות עלולות להיווצר בתפרים ובחיבורים מבניים. אנו מכירים היטב את האתגרים הללו ומספקים פתרונות המיועדים במיוחד למבנים כאלה.

✅ סריקות מניעתיות לבניינים ישנים

במקום לחכות לנזק – אנו ממליצים לבצע בדיקה יזומה אחת לשנה במיוחד בבניינים בני 20 שנה ומעלה. כך ניתן לאתר נזילות קטנות בזמן ולמנוע נזק מצטבר שעולה פי כמה.

✅ איתור נזילות בגגות ומרפסות

רטיבות מחדר מדרגות, תקרה דולפת בקומה עליונה או מים שחודרים מהמרפסת – ייתכן שמדובר בליקוי באיטום או בניקוז. אנו מבצעים בדיקות עומס מים, מצלמה תרמית ושימוש בגלאי לחות לקביעת מקור הבעיה.

🔧 למה לבחור בזלצמן אחזקות?

• ציוד מתקדם (FLIR, Ridgid, מצלמות סיביות, גלאי לחות)

• דו"ח כתוב + צילומים + תיעוד מלא לוועד

• שקיפות מלאה לאורך כל התהליך

• אחריות על אבחון

• שירות מהיר, מקצועי ועם ניסיון מוכח באיתור נזילות בבנייני מגורים

• התאמה מלאה לצרכים של ועדי בתים – כולל תיאום בין דיירים, עבודה מסודרת, זמינות גבוהה ותמחור שקוף

🧾 הדו"ח שאנחנו מספקים כולל:

• תיאור הבעיה שנמצאה

• תיעוד בצילום תרמי / וידאו

• המלצה לפתרון מדויק

• תיעוד לביטוח או לשיפוץ

איתור נזילות